seychellesivy — Get your ticket to paradise!

Станьте собственником

земельного участка на Сейшельских Островах

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность – купить земельный участок с девелоперским проектом на Сейшелах.

Участок площадью 2,95 га на севере острова Маэ (Mahé)

7.5 км

Victoria City

16 км

Аэропорт

6 км

Пляж Beau Vallon

Визуализация проектов

Проект

Проект предполагает строительство 15 вилл премиум класса на земельном участке площадью 2,95 га на севере о-ва Маэ, Сейшелы с целью их дальнейшей продажи потенциальным покупателям:

Виллы, в т.ч.:	Площадь	Кол-во	Итого, м²
Тип A	1035	1	1035
Тип B	647	7	4529
Тип C	561	7	3927
Виллы, итого м²			9491

Также предполагается создание следующей инфраструктуры:

Инфраструктура, в т.ч.:	Площадь, м²
Административное здание	242
Паркинг	458
Инженерная инфраструктура	29542
Инфраструктура, итого	30242

Экономика проекта для покупателя земельного участка:

Цены продажи построенных вил потенциальным покупателям:

Виллы, в т.ч.:	$ за м²
Тип A	5 500
Тип B	5 300
Тип C	5 200

Расходы на строительство:

Сооружение		$ за м²	Итого, $
Виллы	$	2 100	19 931 100
Административное здание	$	1 900	484 000
Паркинг	$	500	229 000
Инженерная инфраструктура	$	150	4 431 300
Итого расходы на строительство, $			25 075 400

Ключевые показатели эффективности

Всего инвестиций	$ 31 934 160
Чистая приведенная стоимость (NPV)	$ 12 073 560
Срок окупаемости	4 года
Внутренняя норма рентабельности (IRR)	17%

Таким образом, мы предлагаем земельный участок с проектом с 60% дисконтом!

Преимущества

Вы можете купить участок с проектом, согласованным с государственными органами
Вы можете оплатить в рассрочку
Вы можете жить в одной и сдавать другие виллы
Вы можете быть уверены в стабильной политической ситуации
Вы можете пользоваться отличной доступностью по воздуху и по морю
Вы можете делать бизнес, пользуясь преимуществами льготного налогового режима и возможностями мирового финансового центра, не имеющего ограничений по финансовым транзакциям
И, в итоге, Вы можете наслаждаться жизнью на острове, находящемся вне Пояса Циклонов

Дополнительные услуги

Мы можем управлять проектом за Вас
Мы можем организовать финансирование для Вас
Мы можем организовать фракционные продажи построенных вилл для Вас
Мы можем помочь с получением гражданства на Сейшелах